屋根塗装を検討中の方必見！依頼前に押さえておきたいお役立ち情報をご紹介！
こちらのサイトは、これから住宅の屋根塗装リフォームを検討している人に依頼する前に押さえておくべきお役立ち情報をご紹介しています。
押さえておくべきポイントは、塗装を依頼したときの一連の流れと塗装に使用する塗料には幾つかの種類があるなどの基本です。
一連の流れを把握することで、現在の作業がどのような工程になるのか分かるようになる、工程飛ばしなどの不具合が起こりにくくなるなどのメリットもあるので参考にされることをおすすめします。
屋根塗装を検討中の方必見！依頼前に押さえておきたいお役立ち情報をご紹介！
屋根塗装工事を依頼するときには、屋根の縁切りについて理解しておくことが大切です。
そのため、こちららのサイトは屋根塗装のお役立ち情報を分かりやすく解説しており、これを読んで知識として得ておけば業者を選ぶときのコツにも繋がります。
特に、屋根と屋根の間にある隙間は縁切りと呼ぶ道具を挿入するやり方が一般的になっているけれども、傾斜が緩いときなどは縁切りの道具は使えないので屋根塗装を終えた後に塗膜カッターを使って縁切りを行う必要があります。
屋根塗装の役割とは？定期的に塗装を実施すべき理由
一般的に屋根は新築の場合は10年、塗り替えをした場合は7～15年ほどを目安に塗装すべきとされていますが、何故屋根塗装が必要なのかという疑問を持っている方も少なくないでしょう。
屋根塗装は、見た目を美しく保つだけでなく、屋根を雨や紫外線などから守るという重要な役割があります。
そもそも、スレート・金属屋根・セメント瓦といった日本瓦以外の屋根は、雨や紫外線への耐性が高くありません。
そのため、塗装を行って表面に塗膜を形成しないと屋根はすぐに劣化してしまいます。
屋根の劣化は雨漏りの発生につながり、建物が深刻なダメージを受ける恐れがあるので注意が必要です。
また、屋根塗装の効果は半永久的に続くわけではなく、時間とともに劣化していきます。
劣化スピードは使用する塗料によって異なりますが、どのような塗料も必ず劣化するので建物の寿命を延ばすためには定期的に屋根塗装を行うことが重要です。
なお、塗料によっては遮熱・断熱・防カビ・防汚といった機能を付加することができます。
例えば、遮熱機能を持った塗料を使うと、屋根の表面温度を最大で20℃ほど下げることができるので、夏場でも建物内の温度上昇を最小限に留めることが可能です。
屋根塗装を検討すべきタイミングとは？
屋根塗装は、建物の外観を美しく保つとともに、屋根を雨や紫外線などの外的要因から守るという重要な役割があります。
一方で、屋根表面に施された塗膜は時間経過とともに徐々に劣化していくため、屋根塗装は定期的に実施する必要があります。
屋根塗装を検討すべきタイミングは、使われている塗料の種類にもよりますが、一般的には新築の場合は10年、過去に塗り替えを行っていた場合は7～15年ほどが目安です。
また、目安となる年数を迎えていない場合でも、劣化症状が確認できた場合は塗装を検討しましょう。
具体的な劣化症状としては、屋根材のひび割れ、塗膜の剥がれ、カビ・コケ・藻・サビの発生、色褪せなどが挙げられます。
屋根は日常生活の中では目にする機会が少ないものの、定期的に遠くから屋根を眺めてみて劣化症状が出現していないか確認することが大切です。
特に、ひび割れや剥がれといった症状は、塗膜がかなり劣化している可能性が高いです。
塗膜の劣化は雨漏りにつながるので、ひび割れや剥がれを発見した場合は早急に屋根塗装を実施しましょう。
屋根材によっては屋根塗装は不要！
建物の屋根は常に風雨や直射日光にさらされており、劣化が進みやすい部分といえます。
そのために定期的なメンテナンスが不可欠であり、具体的にいえば屋根塗装などがそのようなメンテナンスのひとつに挙げられます。
一般に洋風建築に使われているスレート瓦、あるいは安上がりなことから簡易な建物にも多用されるトタン屋根などは、こうした定期的な屋根塗装がぜひとも必要な屋根材にあたります。
ガリバリウム鋼板などはさびに強いためトタンほどではありませんが、やはり耐用年数がありますので同様に塗り替えを検討する時期がやってきます。
しかし実は建物の屋根材によっては屋根塗装が不要なケースも存在します。
典型的な例としては粘土瓦が挙げられ、これには素焼瓦や釉薬瓦などのいくつかのバリエーションがみられます。
もちろん塗装をしようとしてできないこともないのですが、塗料の密着性がよいとはいえず、すぐに剥がれてしまうことが多いのが難点です。
屋根塗装を依頼するのにおすすめの季節はある？
屋根塗装は、基本的に1年中依頼することができますが、塗装作業は天候に大きく左右されます。
屋根塗装に使われる塗料は、気温が5℃以下、湿度が85％以上の条件では施工できないと定められています。
また、塗料が流れ落ちてしまう雨や雪の日、塗料が周囲に飛散する恐れがある強風の日も塗装作業は行えません。
このような理由から、屋根塗装は春もしくは秋に実施するのが適していると言われています。
春や秋は、塗装に適した気温・湿度なので、施工中に雨や台風がなければスムーズに作業が進みます。
一方で、春や秋は屋根塗装を行う方が増えるシーズンでもあります。
他の季節と比べて予約が取りにくくなるので、春や秋に塗装を行う際は早めの予約が肝心です。
また、夏については梅雨の時期が過ぎていれば、塗料が乾きやすいため作業が早く進むというメリットがあります。
しかし、施工中は養生によって窓が開けられない日もあるので、事前に確認しておくことが大切です。
冬は、気温が下がるとともに、夜露や霜などの影響で作業が滞る恐れがあります。
ただし、頻繁に雪が降らない地域であれば、乾燥しているので塗料の乾きは早いです。
このように、屋根の塗装は1年中依頼できるものの季節ごとに一長一短があるので、緊急を要さないのであれば慎重に時期を見極めましょう。
屋根塗装の費用相場はどれくらい？
屋根塗装にかかる費用相場は住宅の大きさや、作業する人数・塗料の種類などによっても変わってきますが、おおむねの相場があります。
30坪の住宅であれば30万～55万円、40坪であれば40万～75万円が平均的な価格です。
塗料の種類でもかなり平均相場が変わってきます。
リーズナブルな塗料と言われているアクリルの場合、単価は1400~1600円/㎡です。
費用を抑えることはできますが、耐久年数は5~7年と比較的短いです。
耐久年数が長く機能性にも優れているフッ素や光樹脂、無機塗料になると4200~5000円/㎡が平均的な価格帯となっています。
このように塗料によって、金額に開きがあるのでその点を踏まえて屋根塗装を行うと良いでしょう。
現在、屋根塗装でスタンダードとなっている、シリコンは2300~3000円/㎡・耐久年数は10~15年と価格面と耐久性が安定しており、コストパフォーマンスが高いとして多くの住宅で用いられています。
屋根塗装は外壁塗装と一緒に依頼すべき？
外壁塗装と屋根塗装は共通する工程が多く、同時に行うと効率が良く、作業効率が良いと費用も安くなります。
特に節約になるのが足場の費用です。
足場は高所での作業を実施する時に安全性を高める大切なもので、通常は作業が完了すると撤去します。
足場の費用は建物の大きさにもよりますが、１５～２０万円程度かかり、外壁塗装時に設置し、後日に屋根塗装で設置すると高くつきます。
一緒に施工することで、一回の足場設置ですむので安くなるのです。
他にも同時に行うと澄んでいる人への負担も軽くなります。
施工時は窓が開けにくい、洗濯物が干せないなどの、いつもの生活に負担が生じます。
一度の負担ですむことから、住んでいる人が受けるストレスが少なくなるのです。
一度に行うことで次の施工を計画しやすくなるメリットもあります。
ばらばらに時期をずらして施工すると次回に施工時期も異なるので、トータル的なメンテナンスはできなくなり、住宅の老朽化が進むことがあります。
屋根塗装の色選びで失敗しないためには？
屋根のカラーは色見本で選ぶと、実際に塗ったときに思ったよりも濃く見えることがあります。
見本パネルは小さいので、広い面積に塗るとイメージした色よりも色が鮮やかに見えてしまうのです。
色見本は希望よりワントーン落としたものを選ぶのがポイントです。
色選びで失敗しないためには、パネルの見本よりも住宅雑誌の切り抜き写真を直接大工さんに見てもらいましょう。
もしくは、近くに希望通りの施工例があるならそこに行って大工さんに見てもらうのも良い方法です。
イメージ通りのカラーをその目で見てもらうのが一番です。
屋根塗装に関しては、外壁や周囲の環境とのコントラストも重要になってきます。
業者に頼んで、屋根塗装のシミュレーションをしてもらえば安心です。
パソコンのシミュレーション機能を利用すれば、塗ったときの仕上がりが確認できます。
外壁カラーと組み合わせて、最も綺麗に映る色に決めたいものです。
納得のいく色選びをすることで、満足度の高い外観になります。
屋根塗装をDIYで行うのはおすすめできない！
屋根塗装は、電気工事などとは異なり特別な資格や許可を取得せずに行えるため、素人がDIYで実施することも可能です。
しかし、塗装技術を持っていない方が屋根塗装をするのはおすすめできません。
そもそも屋根は人が乗ることを想定して設計されているわけではないため、素人が屋根の上で作業すると足を滑らせて落下する危険があります。
また、完成までに時間がかかるというデメリットもあります。
プロの塗装業者に屋根の塗装を依頼した場合、2週間もあれば作業は完了しますが、これは塗装作業に慣れた職人が2～3人がかりで8時間近く作業するためです。
一方で、DIYの場合は基本的に1人での作業となりますし、1日に作業できる時間も限られるので完成までに数ヶ月を要するでしょう。
さらに、素人が塗装を行うと施工不良が起こりやすいという問題もあります。
どれだけ高品質な塗料を使ってもすぐに塗料が剥がれてしまい、短期間で再び塗装が必要になる可能性が高いです。
このように、素人による屋根塗装には様々なリスクや問題があるので、屋根の塗装はプロの塗装業者に依頼することをおすすめします。
屋根塗装を検討する際は相見積もりが必須！
屋根塗装を検討するにあたっては、まずは費用がいくらかかるのかを知らなければなりません。
そこで適当な工務店などから見積もりを徴収することになるわけですが、ここで複数の店舗からの相見積もりとしておくと、無駄な出費を防ぐことができます。
すでになじみがあり信用がおける店舗が存在しているのであれば一社だけでもかまいませんが、これでは比較検討のしようがなく、相場よりも高い値段で屋根塗装の請負契約をしてしまいかねません。
複数の店舗からの相見積もりであれば、どのような項目でいくらの違いがあるのかを金額ではっきりと知ることができ、良心的な店舗を選ぶことができますし、すでに依頼先が決まっている場合であっても価格交渉の材料とすることができます。
とりわけ屋根塗装は塗料の種類であったり、足場設置などの付帯する作業の内容によっても価格がかなり異なることがあります。
もちろん他店と比較して異様なほどに価格が安い場合には、品質が確かかどうかについてもチェックするのがよいでしょう。
